2022年5月20日

直接買取DIRECT SAIL

当社へ直接売却する方法です。
直接のお取り引きとなりますので、買主様を探す時間も不要なため物件をスピーディーに現金化することも可能です。
また築古物件や立地や環境があまり良くない物件といった一般的にニーズが少なく、買い手が見つかりにくい物件でも確実に売却することが可能です。

こんな方にオススメ

直接売買の流れ

1. 調査・査定
2. 売買契約（買取契約）
3. 引っ越し

直接売買の6つのメリット

• MERIT 1
  安心かつ確実
  契約不適合責任不問。売却後の設備等の不具合について責任は問いません。
• MERIT 2
  スピーディーなお取り引き
  不動産に精通しているためスピーディーな対応で売主様の手間をとらせません。
• MERIT 3
  不用品の処分不要
  室内状況は問いませんので、不要品などを処分する必要はございません。
• MERIT 4
  仲介手数料不要
  買取で物件を売却する場合は仲介手数料支払いが不要になるので余計な出費は必要ありません。
• MERIT 5
  販売活動不要
  一般のお客様に室内を見せる必要はありません。販売活動をしないからこそスピーディーな対応が可能です。
• MERIT 6
  引渡し時期相談可能
  当社が買主となるため、売主様のご都合に合わせてお引渡し時期の調整をすることが可能です。

物件の売却をご検討の方へ

相続や遺産分与に関する物件売却など、
豊富な経験とノウハウでさまざまなお悩みを解決致します。

• 家族信託

  ご家族が適切に財産を管理出来るようサポート

• 相続

  多様な方法でお客様の状況に合った方法をご提案

• 遺産分割

  不動産を売却し現金化することでスムーズな対応を実現

• 成年後見人

  成年後見人によって不動産を正しく売却することが可能です

• 離婚

  離婚に伴う不動産物件売却のタイミングもご提案

• 調停

  遺産分割調停などを伴う物件の売却もお任せください

• 遺留分減殺請求

  親族間による遺留分に関するトラブルも含めて解決策をご提案

• 借地・底地

  物件に借地権が付されている場合もお任せください

• 再建築不可物件

  他社が嫌がる再建築不可物件も取り扱い可能

• 任意売却

  競売よりも高額で売却しやすい任意売却についてもご提案

• ローン滞納

  住宅ローン滞納物件でも解決策をご提案いたします

• 保証会社との交渉

  面倒な交渉も当社にお任せください。

3つの売却方法

不動産の売却は、【仲介】が基本となります。
フジミ不動産販売では、【直接買取】【買取保証制度】もご用意。
あなたに最適な売却方法が選べます。

• 売却仲介最も基本的な売却方法です。フジミ不動産販売が買いたい方・売りたい方の間に入ってサポートいたします。
• 直接買取フジミ不動産販売に直接売却する方法です。直接取引となりますので、仲介手数料を支払う必要がございません。
• 買取保証一定期間（3ヶ月を目途に）に売却が成立しなかった場合、当社に直接売却をする方法です。