フジミ不動産販売の仲介

フジミ不動産販売の仲介MEDIATION

売主様と買主様の間に不動産会社が入って、お取り引きを行います。
専門的な知識を必要とする不動産取引においてプロの不動産仲介会社を介して物件の売買を行う最も一般的な取引方法です。
売主様と媒介契約を締結した不動産会社が、広告宣伝等を行い買主様をお探しします。

こんな方にオススメ

  • 出来るだけ希望額に近い金額で売却したい方
  • 物件の売却が始めてでプロに任せたい方
  • 約3ヶ月~1年以内にお引っ越しが可能な方
  • ニーズの高い物件を売却検討している方

仲介の流れ

仲介の流れ
  1. 調査・査定
  2. 媒介契約
  3. 購入者探し
  4. 販売活動報告
  5. 売買契約
  6. 引っ越し

仲介の6つのメリット

  • MERIT 1
    売却プラン相談可能売却プラン相談可能
    住み替えや相続、資産処分等、売主様のご事情に合わせた売却プランをご提案します。
  • MERIT 2
    幅広い集客が見込めます!幅広い集客が見込めます!
    独自の販売網をもつ当社だからこそさまざまな方法で幅広く買主様を探すことができます。
  • MERIT 3
    物件の魅力をアピール物件の魅力をアピール
    地域に詳しい経験豊富な担当者が、物件の魅力をアピールし成約につなげます。
  • MERIT 4
    スケジュール調整も一任スケジュール調整も一任
    スケジュール管理や買主様との交渉や面倒なやり取りなど、当社が必要な調整を行います。
  • MERIT 5
    安心・安全なお取り引き安心・安全なお取り引き
    35年以上の実績を誇る当社だからこそ安心・安全なお取り引きを実現いたします。
  • MERIT 6
    慣れない手続きもサポート慣れない手続きもサポート
    必要な手続きを経験豊富な当社がサポートいたしますので、不動産の知識がなくてもご安心ください。

直接買取

直接買取DIRECT SAIL

当社へ直接売却する方法です。
直接のお取り引きとなりますので、買主様を探す時間も不要なため物件をスピーディーに現金化することも可能です。
また築古物件や立地や環境があまり良くない物件といった一般的にニーズが少なく、買い手が見つかりにくい物件でも確実に売却することが可能です。

こんな方にオススメ

  • 物件を早急に現金化したい方
  • 案内の際の立会いが面倒
  • 確実でスピーディーな売却を必要とする方
  • 買主様が見つからず困っている方
  • 相続物件を現金化して兄弟で分けたい

直接売買の流れ

直接売買
  1. 調査・査定
  2. 売買契約(買取契約)
  3. 引っ越し

直接売買の6つのメリット

  • MERIT 1
    安心かつ確実安心かつ確実
    契約不適合責任不問。売却後の設備等の不具合について責任は問いません。
  • MERIT 2
    スピーディーなお取り引きスピーディーなお取り引き
    不動産に精通しているためスピーディーな対応で売主様の手間をとらせません。
  • MERIT 3
    不用品の処分不要不用品の処分不要
    室内状況は問いませんので、不要品などを処分する必要はございません。
  • MERIT 4
    仲介手数料不要仲介手数料不要
    買取で物件を売却する場合は仲介手数料支払いが不要になるので余計な出費は必要ありません。
  • MERIT 5
    販売活動不要販売活動不要
    一般のお客様に室内を見せる必要はありません。販売活動をしないからこそスピーディーな対応が可能です。
  • MERIT 6
    引渡し時期相談可能引渡し時期相談可能
    当社が買主となるため、売主様のご都合に合わせてお引渡し時期の調整をすることが可能です。
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