空家対策特別措置法
空き家の固定資産税が6倍になるかも！
知ってますか？
空家対策特別措置法
- CASE01
持ち主不明の空き家
持ち主不明の空き家でも、市町村の職員による調査・ 立ち入りが可能になります。
- CASE02
倒壊の恐れのある空き家
倒壊の恐れのある空き家の所有者に対して空き家の除去・修繕を命令できる他に、命令に応じなければ過料の罰則があります。
早期に適切な対策を
「空家等対策特別措置法」の改正により、一部の空き家には高額な固定資産税が課されることになりました。
その為、空き家の固定資産税が6倍になる可能性がございます。これを避けるためには、早期に適切な対策を講じることが重要です。空き家問題への効果的な対処法
多くの空き家は相続によって生じます。
これらを「特定空家」や「管理不全空家」として放置せず、適切に対処することが重要です。
空き家の売却
空き家がある土地を売却することは、手間がかからない対処法の一つです。
特に古い一戸建ては、土地の価値で売ることが一般的です。
解体して更地にする
古い家を解体し、土地だけを売る方法です。解体費用は木造住宅の場合約5〜7万円/坪、鉄骨造の場合約6〜10万円/坪が目安です。
更地にすると買い手が見つかりやすく、価格も高くなる傾向があります。
リフォームや建て替え
空き家を手放す代わりに、リフォームや建て替えて活用する方法もあります。
立地が良い場所にある家では、賃貸物件としての利用が可能です。
空き家のことで困っていませんか？
| 持っている空家を処分しようか迷っている | |
| リフォームして利用しようか迷っている | |
| 修繕費用がどれくらいかかるか心配 | |
| 解体をしたほうがいいか迷っている | |
| 身内や知人に知られずに処分したい | |
| 強風のたびに近所に迷惑をかけないか心配 |
フジミ不動産販売では、空き家の売却、賃貸、建て替えなどに関する相談を無料で承っております。
当社では、店舗での対面相談だけでなく、
オンラインでの相談も提供しておりますのでお気軽にご相談ください。