2025年3月

物件詳細

価格	成約済み
所在地	東京都杉並区天沼1丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩13分
用途地域	第一種低居住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
建物構造	木造2階建
土地面積（m2）【D号棟】	98.28m2
建物面積（m2）【D号棟】	109.97m2
現況	完成済
引渡	即日
建ぺい率（％）	50%
容積率（％）	100%
設備	東京電力・都市ガス・下水
周辺環境	杉並区立天沼小学校約400m 日本大学第二中学校・高等学校約400m 日本大学幼稚園約220m セブンイレブン杉並日大二高店約350m
道路	南側約5.0m公道
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格（税込）	成約済み
所在地	東京都三鷹市新町4丁目
交通	京王線「仙川」駅バス5分 「団地南口」バス停徒歩3分
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
建物面積（m2）	1F28.93m2 2F28.93m2 計57.86m2
建物構造	軽量鉄骨造陸屋根2階建
築年月	1975年
間取り	3DK
現況	賃貸中
引渡日	契約後6ヵ月
設備	上下水道、都市ガス、東京電力
周辺環境	ファミリーマート三鷹中原店約300m グルメシティ三鷹中原店約450m もこもこ保育園約210m 鷹南学園三鷹市立中原小学校約450m 鷹南学園三鷹市立第五中学校約600m
土地地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	40%
容積率（％）	80%
接道	北西側 5.0ｍ 公道
法制限	高度地区(高さ制限10m)
備考	司法書士は売主指定
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	成約済み
所在地	東京都杉並区天沼1丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩13分
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
建物構造	木造2階建
土地面積（m2）【A棟】	98.82m2
建物面積（m2）【A棟】	111.61m2
現況	完成済
引渡	即日
建ぺい率（％）	50%
容積率（％）	100%
設備	東京電力・都市ガス・下水
周辺環境	杉並区立天沼小学校約450m 日本大学第二中学校・高等学校約400m 日本大学幼稚園約220m セブンイレブン杉並日大二高店約350m
道路	南側約5.0m公道
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	6,980万円
所在地	東京都西東京市南町3-10-18
交通	西武新宿線「田無」駅停徒歩9分
用途地域	第二種中高層住居専用地域
延床面積（m2）	152.31m2(46.07坪)
建物階数	3階
建物構造	鉄筋コンクリート造 3階建
築年月	1989年3月
総戸数	9戸
間取り	1R×9戸
引渡日	相談
その他	■現況年間家賃収入/5,456,952円 ■現況表面利回り /7.82% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	92.45m2(27.97坪)
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
防火指定	準防火地域
その他	日影制限/高さが10mを超える建物4.0m(3h-2h)
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

■年間家賃収入/131,00万円
■表面利回り /4.01%
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

価格	3,280万円
所在地	東京都中野区東中野1丁目
交通	JR総武・中央緩行線「東中野」駅停徒歩6分
延床面積（m2）	28.44m2
建物階数	2階
建物構造	木造2階建
築年月	2020年07月
総戸数	2戸
設備	B・T同室、シャワー、トイレ、オープンキッチン、ロフト、エアコン、火災警報器(報知器)
引渡日	相談
その他
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	46.97m2
私道面積(共有持分)	22.00m2
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
現況	賃貸中
接道状況	角地：2方道路北側4.0m私道接面3.7m、西側4.0m私道接面7.1m
媒介業者	フジミ不動産販売(株)

※すべて税込価格となります。

平素よりご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、
【3月30日（土）～3月31日（日）】は社内研修のため休業とさせていただきます。

休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、4月1日（月）以降に順次対応いたします。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

物件詳細

価格	5,730万円
所在地	千葉県八千代市八千代台北11
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩14分
用途地域	第一種低層住居専用地域
種類	共同住宅
延床面積（m2）	258.36m2(78.15坪)
建物階数	2階
建物構造	木造 2階建
築年月	1989年1月
総戸数	6戸
間取り	3DK×4戸、2DK×2戸
ガス	都市ガス
給水	公営水道
引渡日	相談
その他	■想定月間家賃収入/358,485円 ■想定年間家賃収入/4,301,820円 ■現況表面利回り /7.51% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	301.71m2(91.26坪)
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	13,260万円
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目3-4
交通	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩4分
用途地域	第二種住居地域
種類	共同住宅
延床面積（m2）	233.55m2
建物階数	3階
建物構造	木造3階建
築年月	2025年4月予定
総戸数	12戸
間取り	1R×5部屋、1K×7部屋
ガス	都市ガス
給水	公営水道
引渡日	相談
その他	■想定月間家賃収入/774,000円 ■想定年間家賃収入/9,288,000円 ■現況表面利回り /7.0% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	130.17m2
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	2,100万円
所在地	神奈川県横浜市中区弥生町2-24-4
交通	横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅停徒歩1分 横浜ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分 京急本線「黄金町」駅徒歩10分
用途地域	商業地域
専有面積（m2）	20.78m2(6.28坪)
建物階数	11階
建物構造	鉄筋コンクリート造地上11階建
築年月	2019年5月
総戸数	41戸
間取り	1K
ガス	都市ガス
給水	個別
引渡日	相談
その他	■現況月間家賃収入/76,200円 ■現況年間家賃収入/914,400円 ■現況表面利回り /4.35% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	168.41m2
施工会社	(株)レジテックコーポレーション
管理会社	(株)青山ハウジングサポート
管理形態	全部委託
管理員	日勤
備考	図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	成約済み
所在地	東京都板橋区大谷口北町
交通	有楽町線/副都心線「小竹向原」駅徒歩13分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
延床面積（m2）	241.41m2(80.47m2×3)
建物階数	3階
建物構造	鉄骨造 3階建
築年月	2004年1月
間取り	事務所×3
ガス	都市ガス
給水	上下水道
引渡日・現況	現況・賃貸中
その他	■現況月間家賃収入/662,037円 ■現況年間家賃収入/8,165,112円 ■現況表面利回り /6.28% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	122.12m2＋15.40m2＝137.52m2(公簿)
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。