2025年8月

物件詳細

価格	成約済み
所在地	東京都豊島区池袋本町2-30-8
交通	東武東上線「下板橋」駅停徒歩6分 東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
用途地域	近隣商業地域
種類	居宅
専有面積（m2）	21.46m2
建物階数	2階部分
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年月	1988年10月
総戸数	24戸
間取り	1K
ガス	都市ガス
給水	公営水道
引渡日	相談
その他	■現況月間家賃収入/ 60,000円 ■現況年間家賃収入/ 720,000円 ■現況表面利回り / 約5.53% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	278.25m2
分譲会社	(株)協和ハウジング
施工会社	戸田建設(株)
管理会社	(株)翔家
管理形態	全部委託
管理員	巡回
管理費	9,900円/月
修繕積立金	1,100円/月
費用合計	12,000円/月
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	2,400万円
所在地	神奈川県川崎市高津区末長4-11-17
交通	JR南武線「武蔵新城」駅停徒歩6分 JR南武線「武蔵中原」駅徒歩23分 東急大井町線「溝の口」駅徒歩23分
用途地域	準住居地域 第一種住居地域
種類	居宅
専有面積（m2）	20.35m2
建物階数	4階部分
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建
築年月	2012年10月
総戸数	92戸
間取り	1K
ガス	都市ガス
給水	公営水道
引渡日	相談
その他	■現況月間家賃収入/ 77,000 円 ■現況年間家賃収入/ 924,000円 ■現況表面利回り / 約3.85% ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
土地（地目）	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積（m2）	941.87m2
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	馬淵建設
管理会社	TFDコーポレーション
管理形態	全部委託
管理員	巡回
管理費	調査中
修繕積立金	調査中
費用合計	10,700円/月
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	成約済み
所在地	東京都杉並区高円寺南1-5-4
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺線」駅停徒歩2分
用途地域	商業地域 第一種中高層住居専用地域
種類	居宅
土地権利	所有権
住戸専有面積（m2）	65.53m2(壁芯)
バルコニー面積（m2）	3.31m2
建物階数	地上15階地下1階建
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1973年11月
部屋階数（階）	6階
総戸数	85戸
間取り	2LDK
管理費	12,010円（月額）
修繕積立金	13,090円（月額）
現況	空室
引渡日	相談
取引態様	媒介
リノベーション内容(2025年8月完成)	・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・下駄箱交換 ・給湯器新規交換 ・その他雑工
土地（地目）	宅地
都市計画区域	市街化区域
分譲会社	三建不動産(株)
施工会社	三井建設(株)
管理会社	新日本管財(株)
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

詳細

価格	6,280万円
所在地	東京都中野区大和町2丁目
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩7分
用途地域	都市計画区域外
土地権利	所有権
敷地面積（m2）	84.72m2（約25.62坪）
現況	古家有
引渡日	相談
取引形態	専任媒介
土地（地目）	宅地
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	150%
接面道路	北北西側　公道　幅員6m
仲介業者	フジミ不動産販売(株)
備考	※司法書士は売主指定になります ※底借同時売却になります ※分筆して引渡し予定です

物件詳細

価格（税込）	6,280万円
所在地	東京都中野区大和町2丁目
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩7分
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
建物面積（m2）	1F:37.59m2 2F:16.52m2 計:概算90m2
建物構造	木造ストレート葺2階建
築年月	不詳
間取り	2LDK
駐車場	無
現況	空き
引渡日	相談
設備	上下水道、都市ガス、東京電力
周辺環境	サカガミ野方店約600m セブンイレブン中野野方駅東店約400m 中野区立啓明小学校約280m 大和幼稚園約210m 中野区立大和公園約60m
土地地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	150%
接道	北北西側約6ｍ公道に約9m接道
法制限	第一種高度地区・準防火地域等
備考	司法書士は売主指定 底借同時売却になります 分筆して引渡し予定です 謄本上面積より増築しておりますが未登記の為、詳細不明です 販売図面と現況が相違する場合は現況優先となります
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格（税込）	成約済み
所在地	東京都豊島区駒込
交通	JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
建物面積（m2）	計85.13m2
建物構造	木造3階建
築年月	1996年4月
間取り	3LDK
駐車場	有
現況	空室
引渡日	相談
設備	上下水道、都市ガス、東京電力
周辺環境	ファミリーマート駒込本郷通り店約200m セブンイレブン豊島駒込駅西店約300m 豊島区立駒込小学校約250m 豊島区立駒込中学校約400m 六義園約850m
土地地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60(70)%
容積率（％）	300(160)%
接道	北西側3.1ｍ～4.0m 公道
法制限	高度地区(第三種)・準防火地域等
備考	司法書士は売主指定
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。