相続物件・家族信託など専門的な物件の売却・買取実績多数のフジミ不動産販売株式会社
2025年12月23日
フジミ不動産販売株式会社では、誠に勝手ながら下記の期間を冬季休業とさせていただきます。
冬季休業期間：2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）
上記期間中は、通常業務をお休みさせていただきます。
休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次対応させていただきます。
皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
新年が皆様にとって実り多き一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。
2025年もフジミ不動産販売株式会社をどうぞよろしくお願いいたします。
フジミ不動産販売株式会社
スタッフ一同
2025年12月20日
物件詳細
| 価格 | 5,270万円 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市宮本町2丁目13-19 宮本町ビル |
| 交通 | JR東北本線「小山」駅徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 種類 | 共同住宅 |
| 延床面積（m2） | 530.72m2 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総戸数 | 14戸（店舗 × 2戸・住戸 × 12戸） |
| 間取り | 3K×2戸・2K×4戸・1LDK×1戸・1DK×5戸 |
| ガス | 都市ガス |
| 給水 | 公営水道 |
| 引渡日 | 相談 |
| その他 | ■現況家賃収入(年間)/ 3,060,000円 ■満室想定収入(年間)/ 6,828,000円 ■満室想定利回り / 13% ■看板収入有(年間) / 30,000円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（m2） | 公簿274.64m2 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
※すべて税込価格となります。
物件詳細
| 価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4-5-8 |
| 交通 | JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 種類 | 居宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積（m2） | 1,000m2 |
| 住戸専有面積（m2） | 75.41m2(壁芯) |
| テラス面積（m2） | 11.6m2 |
| 専用庭面積（m2） | 28.52m2 |
| ポーチ部分面積（m2） | 2.1m2 |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 築年月 | 2002年2月 |
| 部屋階数（階） | 1階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 2SLDK |
| 管理費 | 12,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 29,110円（月額） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 周辺環境 |
|
| 土地（地目） | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
※すべて税込価格となります。
物件詳細
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上荻4-30-8 |
| 交通 | JR中央・総武線「西荻窪」駅停徒歩11分 |
| 種類 | 居宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 住戸専有面積（m2） | 30.84m2(壁芯) |
| バルコニー面積（m2） | 2.99m2 |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 昭和49年4月 |
| 部屋階数（階） | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | 1DK |
| 管理費 | 7,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,920円（月額） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 周辺環境 |
|
| 施工会社 | (株)浅野組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 委託(日勤) |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
※すべて税込価格となります。
2025年12月19日
詳細
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目 |
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩22分 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩22分 小田急線「用賀」駅 徒歩27分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 登記簿面積（m2） | 44.61m2 |
| 現況 | 建物有り |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200% |
| 接面道路 | 南東側約7.3m道路に約4.7m接道 |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
詳細
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代田 |
| 交通 | 小田急線「下北沢」駅 徒歩12分 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩7分 京王線「代田橋」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 登記簿面積（m2） | 191.63m2（有効宅地面積:171.44m2） |
| 現況 | 建物有り（一部賃貸中） |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 建ぺい率（％） | 50% |
| 容積率（％） | 150% |
| 接面道路 | 東側約4.0m道路に約5.3m接道 |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
2025年12月 7日
詳細
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北3丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積（m2） | 219.67m2（約66.45坪） |
| 有効宅地（m2） | 210.22m2（約63.59坪） |
| 現況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200% |
| 防火指定 | 準防火地域(新たな防火規制区域) |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 接面道路 | 西側 区道 幅員約5.28～5.40m 南側 私道 セットバック後約3.41m |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京ガス |
| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |