家族信託と残置物の撤去で、入所資金を確保

ご相談内容

独身女性の姪にあたる方からのご相談。

叔母が高齢で老人ホームに入所する予定のため、現在叔母が住んでいるマンションを売却して資金を作りたい。
ただ、叔母に少し認知が入ってきているようなので急いで売りたいが、安くは売りたくない。室内も残置物が多くどうしたらよいでしょうかといったものでした。

問題は残置物と認知のスピード

まず、叔母様の「認知」に関して解決するため、ご依頼者様と叔母様で家族信託の契約をして頂き、叔母様に何かあっても依頼者の判断でマンションを売却できるようにしました。

続いて高く売るためには室内を綺麗にしないといけません。天井まで積みあがる程の残置物を全て撤去し物件を磨いてから販売活動を開始。

あっという間に相場より高めに売却する事ができました。売却は販売活動を始める前の準備が重要となります。それをよく知っていた弊社担当がしっかりサポートさせて頂いた事で、ご依頼者様のご希望に沿う結果となりました。