ルピナス中野レジデンス
![ルピナス中野レジデンス[1]](https://www.fujimi-re.jp/images/2307condominiums01-01.png)
![ルピナス中野レジデンス[2]](https://www.fujimi-re.jp/images/2307condominiums01-06.jpg)
物件概要
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価格 8,290万円 所在地 東京都中野区弥生町1-43-15 交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分面積 69.97m2 築年月 平成17年3月
おすすめポイント
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- ワイドスパン設計の3LDK南西向き
- 『西新宿五丁目』駅徒歩8分、『中野新橋』駅徒歩8分
- ペット飼育可（犬猫等 1匹まで細則有）
物件詳細
| 価格 | 8,290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町1-43-15 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 権利 | 所有権 |
| 専有面積（m2） | 69.97m2（25.69坪）（壁芯） |
| バルコニー面積（m2） | 10.44m2（3.46坪） |
| 建物階数 | 7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建6階部分 |
| 築年月 | 平成17年3月 |
| 部屋階数（階） | 6階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費 | 10,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 14,970円（月額） |
| 旧分譲会社 | (株)スルガコーポレーション |
| 施工会社 | (株)スルガコーポレーション |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 全部委託管理（日勤） |
| ペット飼育 | 可（細則有） |
| 事務所使用 | 不可 |
| 駐車場 | 空無(25,000円～28,000円／月） |
| 駐輪場 | 空有(100円・200円／月） |
| バイク置場 | 空無(3,000円・5,000円／月） |
| インターネット | (WENDY·BB)・CATV(J:COM) |
| 設備 | 都市ガス・光栄水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス |
| 現況 | 空室 |
| 引渡日 | 即可 |
| 修繕積立金総額 | 172,341,513円(R5年4月現在） |
| 固定資産税・都市計画税 | 133,333円(R4年度概算） |
| 修繕履歴 | 平成29年12月大規模修繕工事 平成26年 8月 宅配ポックス設置工事 平成29年 6月増圧給水ポンプユニット交換工事 |
| 留意事項 | 前所有者が室内自然死 |
| リノベーション内容 | ●フローリング新規貼替 ●壁・天井クロス新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換 ●給湯器新規交換 ●LIXIL製洗面化粧台新規交換 ●照明器具新規設置 ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●エアコン一基新規設置 ●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ●トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） ●ハウスクリーニング...等 |
| 周辺環境 |
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| 仲介業者 | フジミ不動産販売株式会社 |
※すべて税込価格となります。