I氏 2021年入社 40代・用地仕入経験者
I氏
2021年入社／40代／用地仕入経験者
職務経歴
| 20歳 | 美容師 |
|---|---|
| 34歳 | 戸建デベロッパーの用地仕入営業 |
| 41歳 | フジミ不動産販売入社 用地仕入営業 |
楽しいこと
用地仕入れ営業は、地図に残るやりがいのある仕事であり、不動産知識を深め、高インセンティブを得られる可能性があります。また、幅広い人脈を築きける可能性があることもメリットです。
辛いこと
用地仕入れ営業がきついと言われる理由には、営業成果が出るまでに時間がかかること、専門知識が必要であること、交渉力が必要であることなどがあります。また、売主との交渉が難航し、長期化することも多く、その分、成果が出たときの達成感も大きいですが、成果が出るまでが大変な仕事です。
1日のスケジュール
- 出社おはようございます！
営業のみんなに挨拶を済ませ、1日のスケジュールを確認。 - 朝礼
- 社内清掃
- スケジュール確認チームのメンバー全員で、1日のスケジュールを確認したり、何か相談ごとがあれば共有します。不動産営業といえば個人プレーですが、チームで動くこともあります。そのチームメイトは心強く、モチベーションの維持にもつながります。毎日全力で営業できます。
- 営業電話営業電話を行っていきます。この営業電話にも種類があって、既存の仲介業者様に弊社で買い取ることができる物件がないか確認する電話と、情報サイトに掲載されている物件を買い取ることができるか問い合わせの電話をする、2種類があります！
- 昼食カフェで休憩することが多いです。そのまま査定や事務作業をすることもあります！
- 訪問営業仲介業者様に訪問に行きます。物件紹介をしたり、買取案件をご紹介してもらうための営業を行います！こちらから案件がないか聞くだけの営業ではなく、未公開の物件を紹介させていただいたり、情報共有したりと信頼関係の構築することを常に意識しています！
- 査定電話営業や先ほどの訪問で仲介業者様に紹介してもらった物件を査定します。
- 電話営業朝と同様に営業電話を行っています！
- メール送付その日にお会いしたり、お電話をさせていただいた仲介業者様にメールを送ります。物件の資料を添付したり、一人ひとり違う文章を考え、工夫したメールを送っています！
- 退社