T氏 2022年入社・40代・売買仲介経験者
T氏
2022年入社／40代／売買仲介経験者
職務経歴
| 22歳 | アパレルの生産管理兼営業 |
|---|---|
| 30歳 | 業務用食品の配達ドライバー兼営業 |
| 35歳 | 不動産売買仲介 買主メインの営業 |
| 38歳 | フジミ不動産販売入社 売主メインの営業 |
楽しいこと
売買仲介営業は、お客様の人生における大きな決断をサポートする、やりがいのある仕事です。お客様の夢や希望を叶えるために、物件の魅力を最大限に引き出し、最適な買主を見つけるプロセスは、高い専門性とコミュニケーション能力が求められます。
大きな資産を取り扱うため、取引が無事完了すれば、大きな達成感と満足感を得られる仕事です。
辛いこと
売買仲介営業は、多くの関係者と調整が必要で、時間と労力がかかるため、辛さを感じる場面も少なくありません。特に、価格交渉や契約手続き、引き渡しまでのフォローなど、専門的な知識やコミュニケーション能力が求められる場面で、プレッシャーを感じることがあります。また、売主と買主の間で意見が対立したり、予想外のトラブルが発生したりすると、精神的な負担も大きくなります。
1日のスケジュール
- 出社
- 朝礼
- 社内清掃毎日使用する社内はいつでも綺麗に清潔にしています。
- 仲介営業部にて各営業の当日のスケジュール確認自分は勿論、他の営業の1日の動きを理解・把握するための報告になります。
- 反響対応(架電・メール等)査定依頼の反響、内見依頼の反響が入っていれば朝一に対応する時間です。
- 昼食
- 売却希望のお客様の訪問査定売却希望の方のご自宅に伺い、室内や現地の確認を行い売却のご提案をしに行きます。
- 媒介物件売主様と打合せ売却の状況報告などを行い、売主様との関係値を作っていくための訪問です。
- 反響の机上査定書作成・架電等追客前日や当日の反響の査定書等を作成し、査定書を郵送、電話報告、メール等にて売主様に金額をお伝えいたします。
- 退社状況によりますが、自分のスケジュールが完了したら基本残業なしで帰宅しております。契約などがあれば少し残業することもありますが、自分のスケジュール管理次第となっております。上席、先輩等が残業を強要したりなどはございません。
メッセージ
1日のスケジュールは一人前になれば全て自分で決めることができます。周りに決めてもらうのではなく、自分で考え行動することが必要な会社です。
勿論未経験の人であれば先輩、上席がスケジュールを組んでくれますので、安心して仕事を覚えることが出来る環境となっています。どれだけ前向きに仕事と向き合えるかで結果が変わってくる職種だと思います。
コツコツこなすことが、とても大変ではありますが、その分結果で返ってくるのがわかりやすい仕事です。