不動産売却チェックリスト

現在の住まいの状況 今の家が手狭・広すぎて不便に感じている 建物の老朽化が進み、修繕費が高くつきそう 転勤や引越しの予定が決まっている 近隣環境が悪化し、住みにくくなってきた 資金計画・ライフプラン 住宅ローンの返済が負担になっている 住宅ローンの残債以上の価格で売れそう 現金化して別の目的に使いたい（投資・教育費など） 老後資金や相続対策として現金化しておきたい 市場環境 周辺の不動産価格が高騰している（売り時の可能性） 築年数が経つ前に、できるだけ高く売りたい 空き家のままだと固定資産税や管理費が負担になっている その他の事情 空き家や遊休地で使い道がない 共有名義で、他の共有者とトラブルになっている 相続したが住む予定がない 賃貸に出しているが、空室や管理が大変 判断の目安3つ以上当てはまる場合は、売却を検討する価値が高いです。
1～2つの場合は、売却の準備や査定をしつつ、状況を見ても良いでしょう。
0の場合は、売却の必要性は低いですが、今後のために価格の目安を知っておくのもおすすめです。