2026年4月

物件詳細

価格	4,580万円
所在地	東京都杉並区上荻3-24-17
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
用途地域	商業地域・第一種中高層住居専用地域
種類	居宅
土地権利	所有権
住戸専有面積（m2）	36.46m2(壁芯)
バルコニー面積（m2）	3.79m2
建物階数	地上8階
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月	1997年2月
部屋階数（階）	3階
総戸数	39戸
間取り	1LDK
管理費	16,100円（月額）
修繕積立金	9,800円（月額）
現況	空室
引渡日	相談
取引態様	媒介
周辺環境	まいばすけっと荻窪四面道店徒歩約4分 セブンイレブン杉並桃井１丁目店徒歩約1分 杉並区立桃井第一小学校徒歩約7分 杉並区立天沼中学校徒歩約14分 医療法人財団荻窪病院徒歩約13分 荻窪郵便局徒歩約4分 杉並区立桃井原っぱ公園徒歩約10分
土地（地目）	宅地
都市計画区域	市街化区域
分譲会社	平和地所株式会社
施工会社	株式会社松村組
管理会社	株式会社ハリマライフサポート
管理形態	全部委託/日勤
リノベーション内容	■システムキッチン交換 ■トイレ交換 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■全室クロス張替 ■水回り床張替 ■フローリング張替 ■建具交換 ■証明器具交換 ■ハウスクリーニング
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	6,280万円
所在地	東京都杉並区荻窪5-30-17
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分
用途地域	商業地域
種類	居宅
土地権利	所有権
住戸専有面積（m2）	57.18m2(壁芯)
建物階数	地上13階地下1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1976年2月
部屋階数（階）	6階
総戸数	140戸
間取り	2LDK
管理費	11,440円（月額）
修繕積立金	17,690円（月額）
現況	空室
引渡日	即時
取引態様	媒介
周辺環境	ローソン荻窪駅南口店徒歩約1分 まいばすけっと荻窪5丁目店徒歩約1分 杉並区立桃井第二小学校徒歩約8分 杉並区立松溪中学校徒歩約14分
土地（地目）	宅地
都市計画区域	市街化区域
分譲会社	株式会社豊栄土地開発
施工会社	株式会社大林組/戸田建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託/日勤
設備	都市ガス、公営・公共下水、エレベーター
バイク置場	有/年間10,000円(2026年3月13日時点)
自転車置場	有/年間5,000円(2026年3月13日時点)
その他	長期修繕計画書あり 司法書士は売主指定となります ※管理費改定検討中
リノベーション内容	■クロス新規張替 ■フローリング新規張替 ■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■建具・下足入新規交換 ■フロアタイル新規交換 ■防水パン・洗濯水栓器具新規設置 ■スイッチパネル新規交換 ■照明器具新規設置 ■給湯器新規交換 ■ハウスクリーニングなど
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格（税込）	12,980万円
所在地	東京都新宿区北新宿3丁目
交通	中央・総武線/都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分 JR山手線「新大久保」駅徒歩14分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
床面積（m2）	120.91m2（駐車面積等7.85m2含む）
建物構造	木造3階建
築年月	2017年3月
間取り	2LDK＋2S
駐車場	有
現況	居住中
引渡日	相談
設備	上下水道、都市ガス、東京電力
周辺環境	区立淀橋第四小学校約190m 区立新宿西戸山中学校約1400m ローソン北新宿一丁目店約400m セブンイレブン東中野末広橋店約450m オリンピック北新宿店約400m マルエツプチ中野中央店約500m 区立北新宿公園約170m 北新宿三郵便局約400m
土地地目	宅地
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	300%
接道	北東側　約4.0ｍ 公道
法制限	高度地区・準防火地域等
備考	司法書士は売主指定 EV車充電/オートロック/ウォークインクローゼット/ルーフバルコニー有
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

物件詳細

価格	7,999万円
所在地	東京都中野区鷺宮3-9-21
交通	西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分 西武新宿駅「鷺ノ宮」駅徒歩7分
用途地域	第一種低層住居専用地域
種類	居宅
土地権利	所有権
住戸専有面積（m2）	75.49m2(壁芯)
専用庭面積（m2）	29.00m2
テラス面積（m2）	11.82m2
アルコープ面積（m2）	4.22m2
専用中庭面積（m2）	4.94m2
建物階数	地上8階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	2000年5月
部屋階数（階）	1階
総戸数	46戸
間取り	3LDK
管理費	18,875円（月額）
修繕積立金	10,398円（月額） ※2026年7月以降11,230円に値上げ予定
現況	空室
引渡日	即日可
取引態様	媒介
周辺環境	ウェルシア中野都立家政2号店約120m（徒歩2分） マルエツ都立家政駅前店約260m（徒歩4分） ピーコックストア都立家政店約305m（徒歩4分） サミットストア鷺宮店約415m（徒歩6分） オーケー中杉店約420m（徒歩6分）
土地（地目）	宅地
都市計画区域	市街化区域
管理会社	田園都市ライフサポート（株）
管理形態	全部委託（日勤）
敷地内駐車場	空有：23,000円～24,000円/月（2025年11月現在）
設備	エレベーター、オートロック、宅配ボックス有
備考	ペット飼育可（犬猫はいずれか1匹まで、他細則有）
リノベーション内容	■床、クロス ■建具 ■洗面、トイレ ■キッチン ■ユニットバス ■TES床暖房（LDK/1面） ■新規エアコン設置（LDK/1台）
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。

詳細

価格	18,800万円
所在地	東京都武蔵野市境南町2丁目
交通	JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
敷地面積（m2）	175.86m2（約53.19坪）
現況	更地
引渡日	相談
取引形態	専任媒介
土地（地目）	宅地・公衆用道路
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	200%
公法制限	■準防火地域 ■（23m）第二種高度地区 ■宅地造成および特定盛土等規制法 ■最低敷地面積100m2
設備	本下水・都市ガス
備考	■前面道路一部、都市計画道路（武3.6.1号、下連雀境南線）計画決定 ■震災時給水井戸部分（647番180・宅地・163.96m2）持分121/8,946
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

物件詳細

価格	8,699万円
所在地	東京都中野区大和町3-39-4
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩12分
種類	居宅
土地権利	所有権
住戸専有面積（m2）	53.36m2(壁芯)
バルコニー面積（m2）	2.8m2
室外機置場面積（m2）	3.31m2
建物階数	地上8階
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	2015年2月築
部屋階数（階）	6階
総戸数	34戸
間取り	2LDK
管理費	10,700円（月額）
修繕積立金	8,000円（月額）
現況	空室
引渡日	即日可
取引態様	媒介
周辺環境	マルエツ中野若宮店895m セブンイレブン高円寺北店160m 杉並さゆり保育園382m 中野区立美鳩小学校640m 高円寺北三郵便局517m 馬橋公園99m
土地（地目）	宅地
都市計画区域	市街化区域
管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理形態	全部委託(巡回)
敷地内駐車場	空有:24,000円～27,000円(2026年1月現在)
設備	エレベーター、オートロック、宅配ボックス
リノベーション内容	■フローリング、クロス ■洗面、トイレ ■キッチン ■ユニットバス ■建具 ■新規エアコン設置(1台)
仲介業者	フジミ不動産販売株式会社

※すべて税込価格となります。